MELIDONI PROJECT - 'ON THE ROCKS'

Seks huse er i øjeblikket under opførelse på en 5,000m² stor grund i højlandet inden for landsbyen Melidonis bygrænse.

Projektet kaldes "On the Rocks" fordi da udgravningerne begyndte, stødte vi på solide sten! Så du kan blive ejer af et hus, der i bogstaveligste forstand er bygget !On the Rocks"!

Vores idé var at konstruere autentiske traditionelle huse, der vil blande sig godt ved siden af et ældre hus, og vi mener, at det er lykkedes os.

Husene er bygget efter de højeste standarder, og er meget robuste. Vi har ikke sparet på kvaliteten eller kommet nemt om ved tingene,som i sidste ende blot ville komme til at gå ud over jer.

Du er velkommen til at se projektet, når som helst med eller uden forudgående varsel. Bare spørg efter "stenhusene" på landsbyens kafenio.

THE HUSENE

Hus 1 (A1) - 260.000 Euros

• To etagers hjem på 104m²
• Naturligt lys hele dagen lang i dagligstuen
• To (2) soveværelser nedenunder, hver er over 16m², med indbyggede klædeskabe
• 18m² veranda med suveræn udsigt til bjerget Psiloritis, De Hvide Bjerge og det ægæiske Hav
• To (2) parkeringspladser
• 500m² stor have
• Mulighed for swimmingpool **, iblandt cypres træer og have
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
  A1 Roof preparation
• 
  A1 Fireplace
• 
  A1 Internal Stairs
• 
 

Hus 2 (A2) - 230.000 Euros

• To etagers hjem på 100m²
• Naturligt lys hele dagen lang i dagligstuen
• To (2) nedenunder soveværelser på over 15m² hver, plus kontor eller gæste værelse
• Stort køkken / spisestue 35m²
• Opbevarings værelse
• 35m² stue
• Enorm (35m²) veranda med panoramaudsigt
• To (2) parkeringspladser
• 400m² stor have
• Mulighed for privat eller fælles swimmingpool **
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
  A2 Rear
• 
  A2 Winter
• 
  A2 Winter
• 
  A2 Sunny
 

Hus 3 (B1) - 300.000 Euros - SOLD

• Naturligt lys hele dagen lang i hvert værelse
• To (2) store soveværelser (nederste etage), hvert over 16m² med en-suite (eget) badeværelse
• Store verandaer (26m² and 11m²) der kan tilbyde panoramaudsigt udover Det ægæiske Hav og De Hvide Bjerge
• 800m² stor have
• Mulighed for swimmingpool med front mod 11m² stor veranda
• En (1) stor parkeringsplads
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
 

Hus 4 (B2) - 295.000 Euros - SOLD

• Etplans L-formet hjem på 98m²
• Naturligt lys hele dagen i alle rum
• To (2) seperate soveværelser hver på over 16m², med indbygget klædeskabe
• Stort badeværelse
• En-suite (eget) brusebadsrum
• Enorm 75m² tagterrasse med en fantastisk udsigt
• Stor (45m²) veranda omgivet af 2 fuldt udvokset cypres træer og tre 100 år gamle oliventræer.
• To (2) parkeringspladser
• 800m² stor have
• Mulighed for swimmingpool ** iblandt gamle oliventræer
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
 

Hus 5 (B3) - 285.000 Euros - Unbuilt

• To etagers hjem på 104m²
• Naturligt lys hele dagen lang i hvert værelse
• To (2) store separate soveværelser, hver på over 15m² med en-suite(eget) badeværelse, indbygget garderobeskabe
• Enorm tagterrasse med pergola der tilbyder panoramaudsigt over havet og bjergene, plus yderliger terrasse på 11m²
• Opbevarings værelse
• To (2) parkeringspladser
• 500m² stor have
• Mulighed for swimmingpool **
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
 

** Omtrentlig pris på swimmingpool er 20.000€

SPECIFIKATION

Hvert af vores huse er bygget på forskelligt niveau, efter det traditionelle landsby mønster.

Hvert hus er anderledes og enestående på sin egen måde, men de er alle traditionelle i størrelse og design.

Hvert hus er indrettet med:

• Store verandaer med pergola (tag-have er valgfrit)
• Store soveværelser (over 15m²)
• Store badeværelser (over 8m²)
• Gæste WC
• Pejs i stuen
• Internet adgang i de fleste værelser
• Høj kvalitet og glidesikre gulvfliser
• Køkken kabinetter og skabe er fint udformet
• Stærke træ-vinduesrammer, termoruder, 3cm tykke skodder
• Mulighed for at bygge swimmingpool, have osv.

øko-Venlige Huse

Stenhuse er miljøvenlige, og holder det køligt om sommeren og varmt om vinteren (hvis du ved, hvornår vinduerne skal lukkes!).

Vi bruger lokale sten og østrigsk fyrtræ fra kontrollerede skove.

Centralvarme: der er adskilte systemer på hver etage ud fra et økonomisk synspunkt

Vi opfordrer dig til at:

• Brug en brændeovn og din pejs for at få maksimal effekt
• Begræns udendørs-belysning til det absolut nødvendige. Du vil sætte pris på de lange sommeraftener med stearinlys eller soldrevne lanterner
• Plant lokale træer og buske (oliven, cypress, carob) for at bevare vandet
• Lav en klippe(sten)-have med den lokale flora

ALLE HUSE HAR FANTASTISK UDSIGT

Panoramisk udsigt i retning af:

• Psiloritis bjerget (IDA) langt mod øst
• De højeste tinder af De Hvide Bjerge mod syd
• Det ægæiske Hav i to retninger - nordpå til Kalyves og Souda, nordøst mod Georgioupolis og Kavros kyst
• Apokorona højlandets halvø mod vest

Hvert hus er omhyggeligt placeret på en sådan måde, der sikrer at disse udsigter fortsat vil bestå, også selv om yderligere huse skulle blive bygget på tilstødende arealer.

MELIDONI - LANDSBYEN

En dejlig rolig landsby ved foden af De Hvide Bjerge - I 450m højde over havets overflade.

Her er der to søvnige landsbyer kafenio(gammeldags kafeteria), hvor intet har ændret sig siden 50'erne undtagen tv'et. De ældre spiller kort, fortælle om deres får, og venter på, at deres børnebørn kommer på besøg en weekend. Gammel kretensisk gæstfrihed findes her.

En ny og anbefalet taverna "Kopanistra" holder åbent hver aften, og tilbyder mad fra det locale og autentiske køkken, og de har også de bedste mejeriprodukter.

Afstande:

En kort køretur ned fra Melidoni bringer dig til den maleriske - og beskyttede - regionale landsby Fres (3 km). Her vil du finde et bageri, butikker til alle dine daglige indkøb, og god tavernaer. Mere sofistikeret indkøb kan gøres ved den store centrale landsby Vamos 11 km (lægehus m.m.) og Vryses, (10km), hvor du kan finde banker, et apotek, læger, restauranter og butikker til alle dine behov. Kalyves (12 km) tilbyder den nærmeste strand: kyani akti og sammen med Almyrida er det et stort turiststed

En seks kilometers kørsel fra Melidoni - ad biveje - bringer dig til motorvejen (National Highway).

Tider og afstande fra Melidoni til:

Melidoni er 6 km fra motorvejen (8 minutter). Fra krydset:

• Chania (bymidten) er 24 km væk (15-20 min)
• Rethymnon er 40 km væk (35 min)

Tiderne er beregnet ved hjælp af gennemsnitlig hastighed og let trafik.

AKTIVITETER I MELIDONI

Bjergbestigning & Trekking

Beliggende i en højde af 450m over havets overflade, med "rødder" i De Hvide Bjerge, er Melidoni og alle de naturskønne ruter til Theriso, gode udgangspunkter for vandreture eller køreture til landsbys kapellerne ligesom Agia Prevma i 1200m højde ,Agios Pavlos og Psyhro Pigadi. Disse er gode udgangspunkter for at nå de højeste tinder før solnedgang.

Grotte udforskning

For nyligt blev et stort grotte-kompleks undersøgt af et græsk-fransk ekspeditionhold. Der er tegn på, at det faktisk er langt dybere end de 1200m der allerede er udforsket - men ingen yderligere efterforskning har fundet sted i år. Det kan vise sig at være den anden dybeste hule i verden. Bemærk: før grotte udforskning bør der indhentes licens fra de lokale myndigheder.