MELIDONI PROJEKT - 'ON THE ROCKS'

Momentan laeuft die Konstruktion unserer sechs Haeuser auf Hochtouren, dies in einen Bereich von 5,000².Bauflaeche, die sich an den angrenzenden Haengen des Ortes Melidoni befindet.

Unser Projekt wurde "On the Rocks" getauft da wir bei den Ausschachtungs-Arbeiten immer wieder auf gigantische Felsen stiessen, so koennten Sie wahrhaftig zum Besitzer eines urigen und echten "in den Felsen" eingebautes Heims werden!

Unser Idee ist echte und traditionsbewusste Haeuser passend zu dem Dorfbau-Stil zu konstruiren und glauben wir haben dies mit Erfolg geschafft.

Die Haeuser sind nach dem Hoechststandard geplant und robust gebaut. Unnoetige und nebensaechliche Kosten wurden vermieden, damit der Preis, letzlich auch fuer Sie, erschwinglich bleibt.

Jederzeit sind Sie willkommen um sich unser Projekt anzusehen. Sie brauchen nur nach den "Steinhaeusern" im Dorfcafe fragen.

Die Haeuser

Haus 1 (A1) - 260.000 Euros

• Zwei-Etagen Haus von 104m²
• Natuerliches Tageslicht im Wohnzimmer
• Zwei (2) Schlafzimmer im unteren Wohnbereich jedes Zimmer 16 m² plus eingebaute Garderoben
• 18m² Veranda mit atemberaubenden Blick auf den Berg Psiloritis ebenso die Lefka Ori plus Blick aus Aegaeische Meer
• Zwei (2) Parkplaetze
• Gartenbereich von 500m²
• Moeglich ist swimming pool eingerahmt von Steingarten und Zypressen Baeumen**
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  A1 Roof preparation
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  A1 Fireplace
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  A1 Internal Stairs
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Haus 2 (A2) - 230.000 Euros

• Zwei Etagen-Haus von 100m²
• Tagsueber natuerliches Licht im Wohnzimmer
• Im unteren Wohnbereich zwei(2)Schlafzimmer von je 15m² plus Studio oder Gaestezimmer
• Grosse Wohnkueche und Essraum 35m²
• Abstellraum
• Grosses Wohnzimmer von 35m²
• Enormgrosse Veranda (35m²) mit Panorama-Blick
• Zwei(2) Parkplaetze
• Gartenbereich 400m²
• Moeglichkeit eines Privat-Pools **
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  A2 Rear
 

Haus 3 (B1) - 300.000 Euros

• Tagsueber natuerliches Licht in allen Raeumen
• Zwei(2)grossflaechige Schlafraeume mit Bad ueber 16m²
• Grosse Verandas (26m² und 11m²) mit Blick auf Aegaeisches Meer und Lefka Ori
• Gartengroesse 800m²
• Moeglich Bau eines privaten Pools angrenzend an 11m² Veranda
• Eine (1) grosser Parkplatz
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Haus 4 (B2) - 295.000 Euros

• Wohnhaus auf einer Flaeche in L-For 98m²
• Tagsueber natuerliches Licht in allen Raeumen
• Zwei (2) separate grosszuegige Schlafzimmer von jeweils 16m², plus eingebaute Garderobe
• Grosse Badezimmer
• En-suite Duschraum
• Enorme Dachterasse 75m² mit faszinierendem Panorama-Blick
• Grosse Veranda (45m²) umrahmt von zwei Zypressen und drei uralten 100 Jahre-Olivenbaeumen
• Zwei(2) Parkplaetze
• Gartenflaeche von 800m²
• Moeglichkeit fuer swimming pool zwischen den alten Olivenbaeumen**
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Haus 5 (B3) - 285.000 Euros

• Zwei-stoeckiges Einfamilienhaus 104m²
• Helle Raeume durch natuerliches Tageslicht
• Zwei (2) separate geraeumige Schlafzimmer 15m² mit en-suite Badezimmer plus Ankleideraum
• Riesengrosse Dachterasse mit Pergola mit Panorama-Blick auf Aegaeisches Meer und Lefka Ori, plus Veranda 11m²
• Abstellraum
• Zwei (2) Parkplaetze
• Gartenbereich 500m²
• Moeglichkeit fuer Swimming Pool **
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** Pool Preis: ca. 20.000€

Technische Beschreibung

Jedes unserer Gebaeude ist einmalig und einzigartig in Groesse, Baustil und Design. Der traditionellen Bauweise folgend, befinden sich die Wohnflaechen unserer Haeuser auf unterschiedlichen Ebenen.

Jedes Wohnhaus ist ausgestattet mit:

• Grosse Verandas mit Pergola (auf Wunsch auch Dachgarten)
• Bequeme grosszuegige Schlafraeume (ueber 15 m²)
• Grosse Baeder (ueber 8 m²)
• Gaeste WC
• Kamin in Wohnzimmer
• Internet-Anschluss in den moisten Raeumen
• Rutschfeste Bodenfliessen von Top-Qualitaet
• Kuechenschraenke und Regale, handgeschreinert von Fachmann
• Robuste Massiv-Holzfensterrahmen mit Doppelglass und 3 cm dicken Fensterklappen
• Auf Wunsch Moeglichkeit eines Pools, Steingartenanlage u.a. 

ECO-freundliches Haus

Stein-Haeuser sind umweltfreundlich, erfrischend kuehl im Sommer und gemuetlich warm im Winter (falls Sie's "richtigmachen" im gewissen o.a. Punkt, wann Fenster bei Hitze geoeffnet und geschlossen sein sollen). Unser gesamtes Stein-Material stammt aus der lokalen Umgebung.

• Kiefern Rohholzmaterial kommt aus kontrollierten Baumschulen in Oesterreich.
• Zentral-Heizung: Auf jeder Etage ein unabhaengiges Heizsystem um Energiekosten zu sparen

Unser guter Rat:

• Benutzen Sie Holzoefen. Zusammen mit offenen Kamin ist ein maximales Leistungsresultat garantiert.

• Beschraenken Sie die Aussenbeleuchtung auf ein Minimum, Sommerabende im Kerzenschein oder Laternenlicht sind bezaubernd und unvergesslich.

• Pflanzen Sie einheimische Baeume, Blumen, Buesche (Olivenbaeume, Zypressen, Datteln) zum Wassersparen.

• Legen Sie ein Steingarten an: botanische Elemente und Blumen der lokalen Flora.

Alle Haeuser haben einen atemberaubenden Ausblick

Beeindruckender all-round Panorama-Blick zu:

• Berg Psiloritis (Ida) weit im Osten

• Die hoechsten Gebirgsgipfel der Lefka Ori im Sueden.

• Das Aegaeische Meer in zwei Richtungen: Nordwaerts zu Kalyves und Souda. Nord-Ostwaerts nach Georgioupolis und Kavros-Strandbucht

• Im Westen die Halbinsel des Apokoronou.

Damit die einzigartige Aussicht auch im Fall des Bebauens der Nachbargrundstuecke erhalten bleibt, ist jedes Haus so angelegt und plaziert, dass der gleiche Probleme garantiert nicht auftreten.

Melidoni - Das Dorf

Das Wort idyllisch reicht nicht aus, umdieses malerische kleine Bergdorf "wie aus dem Maerchenbuch" zu beschreiben. Schoen und schlicht, in absoluter Harmonie mit der einzigartigen Umgebung, ruhig und still liegt es am Fuesse der Lefka Ori 450 m ueber dem Meeres-Spiegel.

Im Dorfzentrum gibt's zwei "verschlafene" Coffee-Shops wo sich seit den 50er Jahren nichts geaendert hat, die einzige neue Anschaffung ist der Fernseher. Hier spielen die aelteren Bewohner eine Partie Karten, diskutieren ueber Politik und natuerlich die Schafherde. Der Gipfel, wenn die Enkelkinder ueber's Wochenende zu Besuch kommen.

Die alt-kretanische Gastfreundschaft ist weltberuehmt und wird hier ganz "Gross geschrieben".

Eine neue Taverne "Kopanistra" ist jeden Abend geoeffnet und hat sich durch authentische locale Produkte und Kochspezialitaeten der echt-kretanischen Kueche einen guten Ruf verschaffen. Hier koennen Gaeste, die es gern originell und gemuetlich haben
das ganze Abend-Menue "durchschlemmern".

Entfernungen:

Eine kurze Fahrt bergab vom Dorf Melidoni bringt Sie an einen kleinen pittoresken unter Naturschutz stehenden Ort, das Dorf Fres (3 Km). Hier finden Sie einen Baeckerladen, Lebensmittelgeschaefte fuer den alltaeglichen Bedarf und einige gute urige Tavernen.

Wer's etwas feiner moechte, kann zum Einkaufen auch nach Vamos (11 Km) fahren. Vamos ist ein grosses, zentralgelegenes Dorf und hier gibt es auch ein Health-Center. Ebenso die Ortschaft Vryses (10 Km) ist empfehlenswert, auch hier finden Sie alles was zum leben noetig ist, Aerzte, Apotheken, Restaurants, Banken und viele Laeden und Geschaefte. Der nahgelegenste Strandort in Kalyves heisst Kyani Akti und ergeben mit Almyrida zusammen ein grosses Touristen-Center.

Die gut bezeichnete Landstrasse bringt Sie nach einer 6 Kilometer Fahrt schnell von Melidoni zur Autobahn.

Fahrzeit und Entfernung von Melidoni zu:

• Autobahn Ausfahrt 6 Km (8 Min)

• Chania (Zentrum) 24 Km (15-20 Min)

• Rethymnon 40 Km (35 Min)

Fahrzeit wurde bei Normaltempo und leichten Verkehr einkalkuliert.

Melidoni - Aktivitaeten

Bergsteigen und Trekking

Mit einer Hoehe von 450 m ueber Meeresspiegel und buchstaeblich am Fuesse der Lefka Ori liegend, ist die Ortschaft Melidoni ein idealer Ausgangspunkt als auch ein gutter Start fuer die Route nach Theriso. Ob zu Fuss oder per Auto erreicht man die Kapelle des Hl. Geistes nach 1200 m, die Hl. Paulus Kapelle und Psychro Pigadi. Von hier aus kann man zu den hoechsten Gipfeln wandern um einen unvergesslichen beeindruckenden Sonnenuntergang zu geniessen.

Hoehlenforschung

Vor kurzer Zeit wurde von einem griechisch-franzoesischem Forschungs-Team ein gigantischer Hoehlen-Komplex entdeckt. Es gibt sogar Indikationen dafuer das die Hoehle noch tiefer als die schon erschlossene Tiefe von 1200 m liegt. Die Fortsetzung wurde jedoch dieses Jahr unterbrochen, es soll bewiesen warden, dass es sich hier um die zweittiefste Hoehle der Welt handelt.
Hinweis: Hoehlenforschung nur durch locale Behoerden-Genehmigung.